出租车库-出租车库需要注意什么

摘要： 本文目录一览：1、地下车库被物业租出去合理吗2、租车库需要注意哪些事项...

本文目录一览：

• 1、地下车库被物业租出去合理吗
• 2、租车库需要注意哪些事项
• 3、车位出租去哪里找

地下车库被物业租出去合理吗

小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

法律主观：不合理。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。

租车库需要注意哪些事项

明确租金数额：租金数额是重中之重，需要明确是否需要押金，是否包含管理费等相关金额。明确租赁时间：为了避免交接时间不清，引起不必要的矛盾，要和出租者确定好租赁车库的起始及终止时间。

租车位都有哪些注意事项确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。

租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。

根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》；房地产经纪人资格证书原件及复印件两份。租车位注意事项 优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。

”有以下相关内容。车库停车位注意事项：能否办理产权证，业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。

租车位的注意事项具体如下：优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯；尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。

车位出租去哪里找

1、在线平台：各类在线平台如58同城、赶集网、安居客、房天下等，往往有车位租赁板块，可以在这些平台上搜索所在地区的车位出租信息。物业公司或小区公告栏：小区的物业公司或者居委会会在公告栏上发布车位出租的信息。

2、根据查询百度有驾得知，租车位比较好租的有以下几个平台：车位管家是一款专为车主设计的停车。

3、租车位可以去淘车位停车。淘车位停车，不仅能够租停车位，还能够出租停车位，若你是小区业主，停车位刚好空闲，则可以将自己的空余车位进行出租。